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招商局置地与万科合作开发南京商住项目,华东首家综合MALL月底开业

南京房大V 2019-01-15 15:58:28


近期,南京由于公祭日的原因,楼市市场异常平静,暂时也没有新的项目开盘。不过,有些城建利好还是传来了最新动态;据悉,有的商业综合体很快就会和广大市民们见面;而且南京将迎来新的商住项目,由两大房企开发合作。




今日关注


1、双十二南京商品房销售情况平淡

2. 红星美凯龙华东首家综合MALL将于12月30日开业

3. 招商局置地与万科合作开发南京商住项目,招商占股14.28%

4、地铁10号线二期传来最新消息:预计2020年建成

5、地铁S1线正方中路站 将打造色规划区

6、国家公祭仪式来了,市民应该注意什么


1
双十二南京商品房销售情况平淡


(图片来源:南京网上房地产)


双十二买买买?跟我大南京房子有啥关系?想剁手又剁不起的感觉,是你们有房人不会懂的。截止12月12日17时,根据网上房地产数据显示,当日新房认购141套,成交516套。相比昨日的认购328套,成交733套略显平淡。


板块认购方面,六合以33套认购量位列首位,栖霞和高淳分别以25、22套认购量名列第二、三


板块成交方面,高淳排名第一,上传了207套房源数据,溧水成交了165套房源,排名第二,江宁成交64套,排名第三


2
红星美凯龙华东首家综合MALL将于12月30日开业


位于浦口大道的地标性商业综合体——红星美凯龙浦口商场将于12月30日盛大开业。


该商场拥有20万㎡,商场内大厅面积达1000㎡,还有3个500㎡活动大厅,配有LED、灯光、音响、舞台全套设施,极尽视觉体验。500㎡以上的家居旗舰店、独立店、体验店达60多家,打造江北家居旗舰集群。这是红星美凯龙华东首家综合MALL,吃喝玩乐一网打尽,集大型家居建材商场、休闲娱乐中心、风情商业街于一体。



项目附近有金融中心、有多所学校、有健康社区、有大型超市,一个以红星美凯龙浦口商场为中心的江北全新居家生活商圈正在逐渐完善。


3
招商局置地与万科合作开发南京商住项目,招商占股14.28%


近日,招商局置地有限公司非全资附属招商地产(南京)有限公司,与南京万科置业有限公司签订了合作协议。


“ 南京万科 ” 拟向 “ 招商局南京 ” 转让南京荟合置业有限公司注册资本的14.28%,而招商局南京,已同意按其于南京荟合的拟定持股比例承担南京万科,就收购及开发南京一地块所作出的先前出资额连同相关资金占用费,总额约为8.06亿元。


据悉,南京万科持有南京荟合71.44%注册资本,而南京荟合持有南京以上地块的土地使用权,根据招商局地产估计,对南京荟合的投资总额约为95亿元,而招商局南京的财务承担总额(包括向南京荟合注册资本做出的出租额)将约为13.57亿元。


据了解,南京荟合成立于2017年7月,主要从事房地产开发业务,包括开发及建设位于南京市江宁区南站南广场站西片区8-9–17-18-23-24-28号地块的南京地块。该地块总占地面积为13万平方米,指定作住宅及商业用途。这也意味着招商局置地与万科将合作开发南京商住项目,让我们共同期待他们的强强联合吧。


4
地铁10号线二期传来最新消息:预计2020年建成


最近,地铁10号线二期传来最新进展:预计2020年建成。这条地铁建成后,从麒麟板块到河西、江浦板块将更便捷。


对于南京地铁10号线二期进展,官方回复:


南京地铁指挥部网络发言人回应:目前10号线二期处于线站位多方案深入比选、工可研究阶段,环评二次公示、工可报告完成时间待线站位方案稳定情况而定。

(图片来源:网络)

此外,七桥瓮公园站为10号线二期先期建设站点,已经与纬七路东进二期(高桥门-石杨路断)工程同步建设。


地铁10号线二期站点介绍:


根据此前的第一次公示,10号线二期工程起于一期终点安德门站,东至王武庄站;线路全长12.1km,均为地下线;设7座车站,全部为地下站;设王五庄车辆段1座。


依次设有雨花台站、卡子门站(可换乘地铁3号线)、红花机场站(可换乘地铁5号线)、七桥瓮站(可换乘远期13号线)、杨庄站、王武庄站(可换乘麒麟有轨电车)。


根据网络消息称,地铁10号线二期预计2020年建成,具体开建信息以南京地铁官方发布为准。


5
地铁S1线正方中路站将打造色规划区


12月8日,南京市规划局网站公布了S1 机场线正方中路站综合开发特定规划区城市设计公示,成果草案征询公众意见。


(图片来源:南京市规划局网站)


草案提出地铁S1线一期工程即机场线,北起南京南站,南至禄口机场站。在南北向上,正方中路站位于江宁区金轴——空港片区之中。


北部区域为东山副城,南部为空港新城。东西轴线上,正方中路站属于一个大的战略性新兴产业园片区,包含物联网、新能源、软件创新等产业,南京人熟悉的南瑞等大型集团均位于周边。这里将是江宁区的未来新兴发展区域。此次规划中,设特定规划区:约56.44公顷,其中核心规划区:约15.49公顷。


(图片来源:南京市规划局网站)


S1线正方中路站及其周边地区,现状建筑分布较为零散,主要包括一部分工业厂房、工矿企业办公生活用房和少量原有村落。

(图片来源:南京市规划局网站)


按照规划,未来这里将成为新市镇的中心型站点,服务邻近居住人口,面向周边产业组团发挥综合换乘功能。


四个一体化设计:用地一体化设计、交通一体化设计、功能一体化设计、空间与景观环境一体化设计。

(用地一体化设计来源南京市规划局网站)

(交通一体化设计来源南京市规划局网站)


站点周边布置公交停放点,出租车停靠点,公交、出租无缝对接。

(图片来源:南京市规划局网站)


站点与地铁紧密相连地块、将布置商业、办公、居住、教育配套功能。


(空间与景观环境一体化设计来源南京市规划局网站)


周边将打造公园,主要设置正方大道东西向沿街绿化轴。路北侧地铁公园和南侧生态公园,将成为大家休闲的好去处。连续的景观体系,城市和居民带来良好的景观视野。


6
国家公祭仪式来了,市民应该注意什么


12月13日是南京大屠杀死难者国家公祭日。当天上午,党和国家领导人将出席在侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆举行的国家公祭仪式。


关于活动:13日上午10时,在侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆集会广场举行南京大屠杀死难者国家公祭仪式的同时,在南京17处南京大屠杀遇难同胞丛葬地、12个社区和6家反映抗战类型爱国主义教育基地,将同步举行悼念南京大屠杀死难者活动


关于道路管控:当天7:00-13:00期间将对纪念馆周边道路进行管控,纪念馆周边管控区域道路原则上车辆只出不进,其中,水西门大街(北圩路至燕山路段)、茶亭东街、云锦路北段、纪念馆北路等道路禁止通行,如有特殊情况,请向现场安保人员说明,并服从管理。特别提示,距离纪念馆最近的主干道——江东中路(汉中门大街至集庆门大街段)在管控时间内两侧辅道禁止车辆驶入,江东门隧道的主道仍可通行


关于地铁:12月13日“国家公祭日”当天从运营开始至14点,2号线云锦路站将关站。在此期间,地铁列车经过云锦路站时不停站通过,另外,当天临近云锦路周边将有交通管制,请乘客提前做好出行安排。需到云锦路站附近的乘客,可以选择在就近的集庆门大街站或莫愁湖站下站。


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